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Location bureaux Vern-sur-Seiche Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE SEQUOIA A
Rue Du Prelong 35770 Vern Sur Seiche

Réf. : 150065

Surface 1 701 m² divisibles à partir de 198 m²

Loyer 140 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 1701m² de bureaux à la location divisibles à partir de 198m². Ces surfaces de bureaux aménagées et climatisées, à louer au sein d'un immeuble de bureaux neuf avec ascenseur sont situées au Val d'Orson, sur la commune de Vern sur Seiche, au sud de Rennes et bénéficient d'un cadre verdoyant et dynamique, à proximité de commerces et transports


Prestations

  • Immeuble de bureaux neuf
  • RT 2012
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Revêtement de sol en moquette
  • Revêtement mural en toile de verre
  • Cadre verdoyant
  • Ce bâtiment se distingue par son bardage métalique en panneau sandwich plat à trames larges qui enveloppent les façades comme des tableaux venant les rythmer
  • L'entrée principale est marquée par un auvent généreux en habillage aluminium laqué

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée BATIMENT A Lot 01 Bureaux 218,98 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A Lot 11 Bureaux 234,53 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
BATIMENT A Parkings - m² 300,00 € HT.HC/Unitaire/an 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée BATIMENT A Lot 02 Bureaux 208,98 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée BATIMENT A Lot 03 Bureaux 198,46 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée BATIMENT A Lot 04 Bureaux 209,67 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A Lot 12 Bureaux 208,65 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A Lot 13 Bureaux 198,46 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A Lot 14 Bureaux 223,27 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1701.0 m²

53 parking(s)

Accessibilité

  • Métro station "La Poterie" à 5min
  • Bus ligne 62 (Val d'Orson)
  • Accès rocade de Rennes par D163
  • Nationale axe Rennes/Angers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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