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Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Bureaux

LE MONTROYAL
21 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 100063

Surface 4 245 m² divisibles à partir de 325 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mathilde Masse

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 386 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Rez de chaussée Activité Tertiaire 374 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 1 Bureaux 386 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Rez de chaussée Activité Tertiaire 379 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Rez de chaussée Activité Tertiaire 273 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Rez de chaussée Activité Tertiaire 373 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 1 Bureaux 325 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 1 Bureaux 325 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 1 Bureaux 387 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 2 Bureaux 325 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 2 Bureaux 325 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 2 Bureaux 387 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Sous-sol Parkings - 600 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Parkings - 350 /U/an/HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 4,245 m²

127 Parking(s) en sous-sol
38 Parking(s) extérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

A louer, bureaux, Courtaboeuf.
Immeuble de grand standing, indépendant.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC (accès livraison)


Prestations

  • Au sein de la ZA de Courtaboeuf
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Parkings en sous sol
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Hall cathédrale
  • Ascenseurs panoramiques
  • Climatisation réversible double flux
  • Contrôle d'accès par badge
  • Très bon ratio de parkings
  • Vente de l'immeuble possible, uniquement en totalité

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
  • Massy-Palaiseau
  • Nombreuses lignes
  • A10, N118, N104
  • Aéroport d'Orly

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Rez-de-chaussée
1/5 Rez-de-chaussée
1er étage
2/5 1er étage
2ème étage
3/5 2ème étage
Exemple d'un plateau aménagé
4/5 Exemple d'un plateau aménagé
Aménagement Patio
5/5 Aménagement Patio