CRISTAL 18 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 100995

Surface 7 915 m² divisibles à partir de 5 000 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Description
Prestations
Surface
Diagnostic énergétique

Description

NEFLIER 1992 Office 3 301 m²
NEOTTIE 1992 Office 2 897 m²

A louer, immeuble de bureaux indépendant en R+3 de très bon standing au coeur de la ZA de Courtaboeuf.

Prestations

Situé le long de l'A10
Site clos et paysagé avec PC sécurité
Espaces verts soignés
Au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments développant 21 000 m² au total
Cristal a été livré en 1995
Plateaux rénovés et climatisés
Effectifs maximum : 529 postes de travail
Ratio parking : 1 place pour 40 m² loués
Non embranchable Fer

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	CRISTAL	Bureaux	2 448 m²	125,00 € HT/HC/m²/an	47,49 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	CRISTAL	Bureaux	1 624 m²	125,00 € HT/HC/m²/an	47,49 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2	CRISTAL	Bureaux	2 898 m²	125,00 € HT/HC/m²/an	47,49 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3	CRISTAL	Bureaux	945 m²	125,00 € HT/HC/m²/an	47,49 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
	CRISTAL	Parkings	- m²	350,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Total			7915.0 m²
207 Parking(s) extérieur(s)