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Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield
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Bureaux

CRISTAL
18 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 100995

Surface 7 915 m² divisibles à partir de 5 000 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer, immeuble de bureaux indépendant en R+3 de très bon standing au coeur de la ZA de Courtaboeuf.


Prestations

  • Situé le long de l'A10
  • Site clos et paysagé avec PC sécurité
  • Espaces verts soignés
  • Au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments développant 21 000 m² au total
  • Cristal a été livré en 1995
  • Plateaux rénovés et climatisés
  • Effectifs maximum : 529 postes de travail
  • Ratio parking : 1 place pour 40 m² loués
  • Non embranchable Fer

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée CRISTAL Bureaux 2 448 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 47,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 CRISTAL Bureaux 1 624 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 47,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 CRISTAL Bureaux 2 898 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 47,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 CRISTAL Bureaux 945 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 47,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
CRISTAL Parkings - m² 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 7915.0 m²

207 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Orly à 15 min
  • A10, N118, N104 (N20, A6)
  • 1 toutes les 10 min
  • Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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