Bureaux
CRISTAL
18 Avenue Du Quebec
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 100995
Surface 7 915 m² divisibles à partir de 5 000 m²
Loyer 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Description
A louer, immeuble de bureaux indépendant en R+3 de très bon standing au coeur de la ZA de Courtaboeuf.
Prestations
- Situé le long de l'A10
- Site clos et paysagé avec PC sécurité
- Espaces verts soignés
- Au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments développant 21 000 m² au total
- Cristal a été livré en 1995
- Plateaux rénovés et climatisés
- Effectifs maximum : 529 postes de travail
- Ratio parking : 1 place pour 40 m² loués
- Non embranchable Fer
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | CRISTAL | Bureaux | 2 448 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an | 47,49 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | CRISTAL | Bureaux | 1 624 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an | 47,49 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 2 | CRISTAL | Bureaux | 2 898 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an | 47,49 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | CRISTAL | Bureaux | 945 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an | 47,49 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| CRISTAL | Parkings | - m² | 350,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Total | 7915.0 m² | |||||||||||||
207 Parking(s) extérieur(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Orly à 15 min
- A10, N118, N104 (N20, A6)
- 1 toutes les 10 min
- Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- Massy-Palaiseau (RER B - C)
- Massy-Palaiseau (RER B - C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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