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Location bureaux Villejuif Cushman & Wakefield

Bureaux

AXE PARIS
100 Avenue De Stalingrad 94800 Villejuif

Réf. : 163338

Surface 440 m² non divisibles

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

CONFRERE SUD ET RIVE GAUCHE

Description

Bureaux à louer à Villejuif, à 300 m du métro ligne 7.

Nous vous proposons une surface de bureaux à louer au 2ème étage d'un immeuble de bon standing situé à 300 mètres de la station de métro "Villejuif - Louis Aragon" et au pied du Tram T7.

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et calme. L'immeuble est équipé de la climatisation et l'ensemble des étages de bureaux ainsi que les parkings sont desservis par un ascenseur. Une aire de livraison avec un quai accède directement au monte charge de l'immeuble, qui dessert tous les étages. Le Hall d'entrée est équipé d'une borne d'accueil avec hôtesses. Ces bureaux à louer sont situés au 2ème étage et sont traversants, sans vis-à-vis immédiat. Ils bénéficient donc d'une excellente luminosité.

Le bâtiment est élevé en Rez-de-Chaussée plus huit étages et un sous-sol de parking. Il est situé avenue de Stalingrad, artère principale de Villejuif, menant de la Porte d'Italie à l'aéroport d'Orly. De nombreux commerces et restaurants sont dans l'environnement immédiat.

Nos bureaux à louer sont situés au 100 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif.


Prestations

  • Aire de déchargement camions
  • Gardiennage 24h/24
  • Contrôle d'accès par badge
  • 2 ascenseurs
  • Monte-charge 1 Tonne
  • Climatisation (rénovation 2019)
  • Agréable et lumineuse surface
  • Hall d'entrée
  • ERP

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bât. Sud Bureaux 440 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 65,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Bât. Sud Parkings - m² Immédiate 800,00 € HT/HC/U/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 440.0 m²

8 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Epi d'Or - Lozaits - Lilas

Epi d'Or - Lozaits - Lilas est un quartier de 15 340 habitants de la ville de Villejuif dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Epi d'Or - Lozaits - Lilas est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Chevilly Trois communes (2024)), Bus 20, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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