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Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE FRONT DE PARC
109 Boulevard De Stalingrad 69100 Villeurbanne

Réf. : 167175

Surface 218 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer 155 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez

Description

Nous vous proposons des bureaux à la location, sur l'immeuble tertiaire le Front de Parc, situé sur la commune de Villeurbanne limite 6ème à proximité immédiate du parc de la tête d'or.
Venez découvrir ces deux plateaux de 118m²( disponible juillet 2020) et 82m² (janvier 2021).
Cloisonnés et climatisés, ses bureaux bénéficient d'une entrée indépendante sur rue.


Prestations

  • Immeuble tertiaire de 9 étages offrant une vue directe sur le Parc de la Tête d'Or
  • Excellente visibilité
  • Prestations soignées et parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès / interphone / télésurveillance
  • Ascenseurs panoramiques
  • Lot 118 m²
  • un espace Cuisine, un open space, une salle de réunion, un bureau fermé
  • Accès direct par la rue ou par les parties communes
  • Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • Fibre
  • Toilettes dans les parties communes

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 118 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 51,20 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 100 m² Janvier 2021 155,00 € HT/HC/m²/an 51,20 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² Immédiate 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 218.0 m²

4 parking(s)

Accessibilité

  • Charpennes (Métro lignes A & B et tramway T1&T4)
  • SNCF Gare de la Part-Dieu à 5 minutes
  • Lignes de bus TCL : C2-C17-C26-69-70
  • Grands axes : boulevard périphérique, Quai Achille Lignon, TEO

Quartier

Tête d'Or - Tonkin

Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne

Transport

Métro / Tram (Le Tonkin), Bus 10, Parking 18, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 7, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 107, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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