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Location commerce Biganos Cushman & Wakefield
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Commerce


Moulin De Cassadote 33380 Biganos

Réf. : 123732

Surface 6 500 m² divisibles à partir de 200 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate et 12 mois après accord

Agence de Bordeaux

Description

Bassin d'Arcachon - Zone commerciale du Moulin de Cassadote - A louer cellules commerciales à partir de 200 m².

Construction de locaux commerciaux ERP sur la zone commerciale d'AUCHAN BIGANOS, à louer.
Bâtiments de plain-pied intégralement isolés,
Cellules commerciales livrées brut de béton fluides en attente,
Portes sectionnelles avec rideaux métalliques,
Portes d'accès chargement,
Grand parking.
ILOT 3 & 5 :
3 500 m² divisibles :
Loyer d'une surface > à 700 m² = 120 euro HT/HC/m²/an
Loyer surface < à 700 m² = 130 à 180 euro HT/HC/m²/an
Droit d'entrée : nous consulter sur les îlots 2, 3 & 5.
Nouvel ilot de 2 000 m² disponible au 1er août 2020, pas de droit d'entrée, loyer entre 120 et 150 euro HT HC du m².


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 5 ILOT 3 & 5 Locaux Commerciaux 3 500 m² 12 mois après accord 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 5 ILOT 2 Locaux Commerciaux 1 000 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 5 Locaux Commerciaux 2 000 m² Août 2020 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 6500.0 m²

Accessibilité

  • En bordure de la RN250 (route d'Arcachon reliant l'agglomération bordelaise à Biganos)
  • A proximité du Centre commercial AUCHAN Biganos
  • Autoroute de Bayonne A63 - Bassin d'Arcachon A660 Sortie n°2
  • A 45 km de Bordeaux (A63 puis A660)
  • A 25 km d'Arcachon

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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