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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield
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Commerce


8 Rue Buffon 33000 Bordeaux

Réf. : 149594

Surface 250 m² non divisibles

Loyer 648 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er juillet 2020

Agence de Bordeaux

Description

A louer local commercial au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, emplacement prime à quelques mètres des Grands Hommes.

Local commercial d'environ 250 m² constitué d'un plateau au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant.
Vitrines en angle.
Livré en l'état, brut et fluides en attente avec vitrines.
L'immeuble sera entièrement rénové et ravalé avec façades en bois, et le plateau sera livré aménagé non cloisonné.
Belle visibilité en coeur du Triangle d'Or de Bordeaux,
environnement d'enseignes très haut de gamme
et Carrefour Market à proximité dans la galerie des Grands Hommes.
Tous commerces sauf nuisances et Restauration.
Appel d'offres avec loyer supérieur et bail ferme à proposer et à soumettre au plus tard pour fin septembre 2019.
Les images/plans joints sont en projet et peuvent être soumis à modification.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 250 m² 1er juillet 2020 648,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 250.0 m²

Accessibilité

  • Tramway lignes B et C
  • Lignes de Bus : 4, 5, 6, 15, 56
  • Parkings publics : Grands Hommes / Auditorium
  • Gare Saint-Jean à 10 min

Quartier

Triangle - Grands Hommes

Triangle - Grands Hommes est un quartier de Bordeaux

Transport

Bus 4, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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