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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield

Commerce

Rue Montesquieu 33000 Bordeaux

Réf. : 164379

Surface 99 m² non divisibles

Loyer 432 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

Droit au bail sur ce local commercial d'une superficie totale d'environ 100 m² très bien situé en emplacement n°1 dans le Triangle d'Or de Bordeaux.

La surface se décompose de la manière suivante:
- 65 m² en RDC de surface commerciale
- deux caves faisant office de réserve d'une superficie respective de 12 et 22 m².
Linéaire vitrine: 4 mètres.
Environnement haut de gamme et de qualité.

DAB : 250 000 euro HD


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 99 m² Immédiate 432,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 99.0 m²

Quartier

Triangle - Grands Hommes

Triangle - Grands Hommes est un quartier de Bordeaux

Transport

Bus 4, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11


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