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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield

Commerce

Rue Montesquieu 33000 Bordeaux

Réf. : 164379

Surface 99 m² non divisibles

Loyer 432 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

Droit au bail sur ce local commercial d'une superficie totale d'environ 100 m² très bien situé en emplacement n°1 dans le Triangle d'Or de Bordeaux.

La surface se décompose de la manière suivante:
- 65 m² en RDC de surface commerciale
- deux caves faisant office de réserve d'une superficie respective de 12 et 22 m².
Linéaire vitrine: 4 mètres.
Environnement haut de gamme et de qualité.

DAB : 250 000 euro HD


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 99 m² Immédiate 432,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 99.0 m²

Quartier

Triangle - Grands Hommes

Triangle - Grands Hommes est un quartier de Bordeaux

Transport

Bus 4, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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