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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield
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Commerce


Allees De Tourny 33000 Bordeaux

Réf. : 164951

Surface 558 m² non divisibles

Loyer 268 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer commerce avec extraction développant une surface de plancher de 558 m² composée comme suit :

- Sous-Sol de 73,46 m²
- Rez-de-Chaussée Commercial de 95,89 m²
- Entresol de 67 m²
- 1er étage de 97,73 m²
- 2ème étage de 95,40 m²
- 3ème étage de 78 m²
- 4ème étage de 50,81 m²

Local équipé d'une extraction de fumée, donc éligible à de la restauration,
Moulures sur plafond, sols en excellent état,
Possibilité d'exploiter une terrasse le long de la vitrine,
Bail neuf.

Droit d'entrée : 250 000 euro HT


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+4 1 Locaux Commerciaux 558 m² Immédiate 268,82 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 558.0 m²

Accessibilité

  • A 10 minutes de la Gare Saint Jean - Desserte bus - Tramway (Quinconces lignes B et C) - Stationnement parking Tourny.

Quartier

Triangle - Grands Hommes

Triangle - Grands Hommes est un quartier de Bordeaux

Transport

Bus 4, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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