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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield
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Commerce


Allees De Tourny 33000 Bordeaux

Réf. : 164951

Surface 558 m² non divisibles

Loyer 268 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer commerce avec extraction développant une surface de plancher de 558 m² composée comme suit :

- Sous-Sol de 73,46 m²
- Rez-de-Chaussée Commercial de 95,89 m²
- Entresol de 67 m²
- 1er étage de 97,73 m²
- 2ème étage de 95,40 m²
- 3ème étage de 78 m²
- 4ème étage de 50,81 m²

Local équipé d'une extraction de fumée, donc éligible à de la restauration,
Moulures sur plafond, sols en excellent état,
Possibilité d'exploiter une terrasse le long de la vitrine,
Bail neuf.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+4 1 Locaux Commerciaux 558 m² Immédiate 268,82 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 558.0 m²

Accessibilité

  • A 10 minutes de la Gare Saint Jean - Desserte bus - Tramway (Quinconces lignes B et C) - Stationnement parking Tourny.

Quartier

Triangle - Grands Hommes

Triangle - Grands Hommes est un quartier de Bordeaux

Transport

Bus 4, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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