Commerce
Allees De Tourny
33000 Bordeaux
Réf. : 164951
Surface 558 m² non divisibles
Loyer 268 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Agence de Bordeaux
Description
A louer commerce avec extraction développant une surface de plancher de 558 m² composée comme suit :
- Sous-Sol de 73,46 m²
- Rez-de-Chaussée Commercial de 95,89 m²
- Entresol de 67 m²
- 1er étage de 97,73 m²
- 2ème étage de 95,40 m²
- 3ème étage de 78 m²
- 4ème étage de 50,81 m²
Local équipé d'une extraction de fumée, donc éligible à de la restauration,
Moulures sur plafond, sols en excellent état,
Possibilité d'exploiter une terrasse le long de la vitrine,
Bail neuf.
Droit d'entrée : 250 000 euro HT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | 1 | Locaux Commerciaux | 558 m² | Immédiate | 268,82 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 558.0 m² |
Accessibilité
- A 10 minutes de la Gare Saint Jean - Desserte bus - Tramway (Quinconces lignes B et C) - Stationnement parking Tourny.
Quartier
Triangle - Grands Hommes
Triangle - Grands Hommes est un quartier de Bordeaux
Transport
Bus 4, Parking 7, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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