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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield
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Commerce


Rue Condillac 33000 Bordeaux

Réf. : 168541

Surface 44 m² non divisibles

Loyer 463 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A céder droit au bail en plein coeur du triangle d'or, à deux pas des Allées de Tourny.

Local commercial sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 44 m²:
- RDC : environ 18 m²
- Entresol : environ 6 m²
- 1er étage : environ 20 m²

Local refait récemment et idéalement situé avec mixité de flux piétons et voitures.
Restauration sans extraction envisageable.
Droit au bail : 80 000 euro HD.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 44 m² Immédiate 463,64 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 44.0 m²

Accessibilité

  • Tramway lignes A, B et C, bus,
  • Parkings publics à proximité (Grands Hommes, Gambetta)

Quartier

Triangle - Grands Hommes

Triangle - Grands Hommes est un quartier de Bordeaux

Transport

Bus 4, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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