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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield
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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield
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Commerce

Rue Francis Garnier 33300 Bordeaux

Réf. : 161060

Surface 776 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

EXCLUSIVITÉ : A louer local commercial avec visibilité exceptionnelle, à proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac.

A louer, BORDEAUX, entre quartier des Bassins à Flot et la zone commerciale d'Auchan Lac,
un local commercial ERP d'environ 776 m² avec vitrines, dont environ 600 m² de surface commerciale ERP sur carrelage en rez-de-chaussée,
+ 176 m² environ de stockage à l'arrière en rez-de-chaussée avec portail accès PL.

Très bon état général, HSP 7m et nombreuses places de parking.

Façade offrant une visibilité sur le boulevard d'Aliénor, axe très fréquenté (environ 55 000Vl/j) allant sur la rocade/Pont d'Aquitaine.

Tous commerces sauf activités nocturnes avec nuisances type bar / restauration du soir.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 776 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 776.0 m²

Quartier

Bacalan - Bassins à Flot

Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de Bordeaux

Transport

Métro / Tram 6, Bus 91, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7


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