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Location commerce Eysines Cushman & Wakefield
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Commerce


Avenue De L'Hippodrome 33320 Eysines

Réf. : 167317

Surface 137 m² non divisibles

Loyer 144 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

Local commercial à céder à Eysines, secteur Hippodrome, au sein d'un ensemble immobilier commercial.
Droit au bail : 115 000 euro HD

Local commercial d'environ 137 m² rénové et disposant d'une réserve avec sanitaires, douche et d'un beau linéaire de vitrines de 11 ml avec 2 entrées.
Carrelage au sol, éclairage LED, clim réversible, parking.
Tous commerces sauf Restauration.
Nouveau bail 3/6/9 ans.
Face arrêt de Tram, parking relais et VLib à proximité immédiate.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 137 m² Immédiate 144,53 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 137.0 m²

Accessibilité

  • Rocade sorties 7 et 8
  • Bus ligne 2

Quartier

Migron

Migron est un quartier de 3 510 habitants de la ville d'Eysines dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Migron est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Le Sulky (2019)), Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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