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Location commerce Eysines Cushman & Wakefield

Commerce

Local commercial à la location de 135 m²
33320 Eysines

Réf. : 33_7285

Surface 135 m²

Loyer 160 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux Le Bouscat
Agence de Bordeaux Le Bouscat

Description

EYSINES
LOCAUX NEUF POUR RESTAURATION A LOUER
en zone d'activités dynamique,

Emplacement n° 1, à l'entrée du parc bénéficiant d'une
excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz,
Un local commercial à usage exclusif de Restauration, d'une surface de 135m² + terrasse de 100m²
Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.
Les travaux de division (fluides et mur) seront à la charge du bailleur.
Pas de gaz mais triphasé possible.
Le bien se situe dans un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments et 18 cellules développant 1695m² de bureaux + 5000m² de locaux d'activités dont une crèche.
Gros potentiel clientèle midi et afterwork.
Accès rocade n°8
2 places de stationnement privatives dans le parc

Parking public en face à venir.
Garanties exigées.


Accessibilité

  • Rocade sortie n°8
  • Bus liane n°38
  • Parking public à venir en face du site

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 62, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Le Bourg

Le Bourg est un quartier de 6 680 habitants de la ville d'Eysines dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le Bourg est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 22 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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