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Location commerce Mérignac Cushman & Wakefield
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Commerce


Avenue Henri Vigneau 33700 Merignac

Réf. : 160755

Surface 465 m² divisibles à partir de 231 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

MERIGNAC CHEMIN LONG
sur site Eurasie, Le Tajinier, Bistro Régent, un local commercial de 465 m² avec vitrines pouvant être divisé indépendamment en 2 locaux de 231 m² et 234 m², livré brut de décoffrage avec fluides en attente.
Sauf Restauration avec extraction.
Parkings.

Montant du droit d'entrée : 100 euro HD/m² loué soit 46 500 euro HD pour les 2 surfaces.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 231 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 234 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 465.0 m²

Accessibilité

  • Rocade sortie n°11.
  • Bus lignes 1, 30 et 34.
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 5 min.

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 74, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 6, Bar 1

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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