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Location commerce Mérignac Cushman & Wakefield
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Commerce


Rue Mongolfier 33700 Merignac

Réf. : 165117

Surface 230 m² non divisibles

Loyer 88 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

MERIGNAC, Quartier "Les Pins", site Intermarché, à proximité de la rocade sortie n°9 et du Tramway ligne A
dans un ensemble immobilier.
Local commercial d'environ 230 m² en 2ème ligne,
livré brut de béton avec sanitaires PMR et vitrines.
Beau linéaire et HSP 4,5 m.
Grand parking commun.
Idéal activités sportives ou de services.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 230 m² Immédiate 88,70 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 230.0 m²

Quartier

Capeyron

Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 76, Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 25, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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