Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location commerce Mérignac Cushman & Wakefield
Location commerce Mérignac Cushman & Wakefield

Commerce


Rue Georges Ohm 33700 Merignac

Réf. : 167499

Surface 70 m² non divisibles

Loyer 257 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer - MÉRIGNAC CHEMIN LONG, en zone commerciale, local commercial d'environ 70 m² d'état neuf, avec beau linéaire de vitrines, rideau métallique.

Livré avec carrelage au sol, murs doublés placo, avec fluides en attente, peinture murs, plafond suspendu, à prévoir, à la charge du Preneur + création sanitaires à étudier avec le Bailleur.

En première visibilité, environnement d'enseignes nationales.
Parkings.

Disponible, bail commercial 3/6/9.

Tous commerces sauf Restauration avec cuisson.
Pas de droit d'entrée.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 70 m² Immédiate 257,14 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 70.0 m²

Accessibilité

  • Rocade sorties n°11 et 11b
  • Lignes de bus n°1 et 34

Quartier

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/2
2/2