MERIGNAC LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33700 Merignac

Réf. : 33_7204

Surface 80 m²

Loyer 220 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 1er JUIN 2022

Agence de Bordeaux Le Bouscat

Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Description

MERIGNAC MONDESIR
En 1ère visibilité, un local commercial d'environ 80 m², avec beau linéaire de vitrines,

livré avec sanitaires, sur carrelage, peintures refaites, en open space, "clé en main",

dans un ensemble immobilier avec commerces en pied d'immeubles.

Tous commerces sauf nuisances et sauf alimentaire et restauration.
Pas de droit d'entrée.
GAPD 12 mois de loyer demandée pour création de société.
Axe très passant (+ de 15 000 véhicules/jour en moyenne) et la possibilité de stationnement aux alentours (+ possibilité de parking privatif sécurisé 1100HT/an l'unité).

Situés en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier récent, à usage d'habitations et offrant une dizaine de commerces en activité en rez-de-chaussée, ils s'inscrivent dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité dont La Poste, le supermarché Auchan et le magasin alimentaire Picard.

Accessibilité

Lianes bus n°1, 11, 42
Aéroport à environ 10mns en voiture

Quartier

Transport

Métro / Tram (François Mitterand), Bus 27, Gare (Arlac), Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 9 020 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.