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Location commerce Paris 13 Cushman & Wakefield
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Commerce

AXIOM!
24 Avenue De La Porte D'italie 75013 Paris

Réf. : 163065

Surface 3790

Loyer 1 050 000 € HT.HC/an

Disponibilité -

Catherine DUKAEZ
Catherine DUKAEZ

01 53 76 84 72


Description

Au croisement du boulevard périphérique et de l'avenue de la Porte d'Italie, votre nouvelle adresse saute aux yeux : Axiom! vous offre une
visibilité et une accessibilité rares.

Stationnement: 60 places en semaine, jusqu'à 100 places le week-end


Prestations

  • www.axiom-paris.com
  • Immeuble avec une façade performante
  • Effectif : 914 pers.
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Capacitaire : 1p/12 m²
  • Climatisation
  • Chauffage : Production sur site
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Batterie d'ascenseurs triplex (dont une cabine surdimensionnée pouvant faire office de monte-charge)
  • Taille étage courant : entre 1 500 m² et 1 600 m²
  • Profondeur du plateau : 18 m
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m dans les bureaux
  • Faux plafond filant
  • Faux-planchers techniques
  • Terrasses paysagées et accessibles
  • RIE : 500 couverts
  • Cafétéria
  • Business center

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Boutique 1 150 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Boutique 2 640 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3790.0 m²

Quartier

Porte de Gentilly

Porte de Gentilly est un quartier de 9 150 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Gentilly est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7


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