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Location commerce Paris 13 Cushman & Wakefield

Commerce


151 Avenue De France 75013 Paris

Réf. : 177078

Surface 807 m² divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Après accord entre les parties

Catherine DUKAEZ
Catherine DUKAEZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée 1Commerce494.5Après accordà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1
Rez de chaussée 3Commerce312.8Après accordà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3
Total807.3 m²

Description

Situé avenue de France et rue Alphone Boudad, dans l'axe de la passerelle Simone de Beauvoir et de la Bibliothèque Nationale de France, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, nous vous proposons à la location deux surfaces commerces, situés dans un immeuble de bureaux.
. Beaux linéaire de vitrines
. Façades Double exposition
. Belles Hauteurs sous-plafond
. Vitrines donnant sur jardin intérieur
. Restauration légère autorisée


Prestations

  • Immeuble neuf code du travail en R+7
  • Immeuble-pont franchissant 58 m
  • Capacitaire : 1p/12m²
  • Climatisation
  • CPCU/Climespace
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC
  • Monte charge
  • Plateau courant de 2 000 m² env
  • Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
  • Profondeur du plateau : 12 à 18 m
  • Faux plafond filants en dalles minerales
  • Faux plancher avec plenum de 10 cm
  • Terrasses (1 290 m² au total) accessibles à tous les niveaux
  • Jardin en coeur d'îlot sur la promenade plantée (300 m² en pleine terre)
  • RIE (250 places)
  • Cafétéria
  • Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Archive/stockage
  • 30 parkings
  • 2 lots de commerces représentant 807 m²

Accessibilité

  • Bus Lignes 62-89
  • RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
  • Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 330 m

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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