151 Avenue De France 75013 Paris

Réf. : 177078

Surface 312

Prix Nous consulter

Disponibilité Après accord entre les parties

Catherine DUKAEZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	3	Commerce	312.8	Après accord			à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT						3
Total			312.8 m²

Description

Situé avenue de France et rue Alphone Boudad, dans l'axe de la passerelle Simone de Beauvoir et de la Bibliothèque Nationale de France, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, nous vous proposons à la location une surface commerce, située dans un immeuble de bureaux.
. Beaux linéaire de vitrines
. Façades Double exposition
. Belles Hauteurs sous-plafond
. Vitrines donnant sur jardin intérieur
. Restauration légère autorisée

Prestations

Immeuble neuf code du travail en R+7
Immeuble-pont franchissant 58 m
Capacitaire : 1p/12m²
Climatisation
CPCU/Climespace
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC
Monte charge
Plateau courant de 2 000 m² env
Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
Profondeur du plateau : 12 à 18 m
Faux plafond filants en dalles minerales
Faux plancher avec plenum de 10 cm
Terrasses (1 290 m² au total) accessibles à tous les niveaux
Jardin en coeur d'îlot sur la promenade plantée (300 m² en pleine terre)
RIE (250 places)
Cafétéria
Conciergerie
Contrôle d'accès
Archive/stockage
Un parking vélos de 128,52 m²
2 lots de commerces représentant 807 m²

Accessibilité

Bus Lignes 62-89
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 330 m

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.