Commerce
151 Avenue De France
75013 Paris
Réf. : 177078
Surface 807 m² divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité Après accord entre les parties
Catherine DUKAEZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 | Commerce | 494.5 | Après accord | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 1 | |||||||||
| Rez de chaussée | 3 | Commerce | 312.8 | Après accord | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 3 | |||||||||
| Total | 807.3 m² |
Description
Situé avenue de France et rue Alphone Boudad, dans l'axe de la passerelle Simone de Beauvoir et de la Bibliothèque Nationale de France, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, nous vous proposons à la location deux surfaces commerces, situés dans un immeuble de bureaux.
. Beaux linéaire de vitrines
. Façades Double exposition
. Belles Hauteurs sous-plafond
. Vitrines donnant sur jardin intérieur
. Restauration légère autorisée
Prestations
- Immeuble neuf code du travail en R+7
- Immeuble-pont franchissant 58 m
- Capacitaire : 1p/12m²
- Climatisation
- CPCU/Climespace
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC
- Monte charge
- Plateau courant de 2 000 m² env
- Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
- Profondeur du plateau : 12 à 18 m
- Faux plafond filants en dalles minerales
- Faux plancher avec plenum de 10 cm
- Terrasses (1 290 m² au total) accessibles à tous les niveaux
- Jardin en coeur d'îlot sur la promenade plantée (300 m² en pleine terre)
- RIE (250 places)
- Cafétéria
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Archive/stockage
- 30 parkings
- 2 lots de commerces représentant 807 m²
Accessibilité
- Bus Lignes 62-89
- RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
- Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 330 m
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 51, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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