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Location commerce Pessac Cushman & Wakefield

Commerce


Avenue Du General Leclerc 33600 Pessac

Réf. : 162412

Surface 80 m² non divisibles

Loyer 202 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer local commercial de 80 m² très bien situé sur axe passant à proximité de Pessac Alouette.

PESSAC ALOUETTE sur axe principal
Très passant (environ 15 000vl/j) et en visibilité
Local commercial d'environ 80 m² avec vitrines
Stationnement privé devant
Tram B à 500 m à pied
Environnement commercial Carrefour Market, La Poste, Picard....
Tous commerces sauf Restauration et nuisances.
Possibilité de louer séparément les bureaux à l'étage (80m²).
Droit d'entrée 30 000 euro HD.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 80 m² Immédiate 202,50 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 80.0 m²

Quartier

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Alouette-France), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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