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Location commerce Sainte-Eulalie Cushman & Wakefield
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Commerce

Rue De L'aire Du Temps 33560 Sainte Eulalie

Réf. : 164582

Surface 165 m² non divisibles

Loyer 207 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer local commercial / droit au bail de 165 m²
RETAIL "L'AIRE DU TEMPS" SAINTE EULALIE

Un local commercial ERP de 165 m² à céder,
d'état neuf sur parquet flottant, plafond suspendu avec éclairages LED, climatisation réversible.
Linéaire de vitrines environ 8,5 m.
PMR,
Activité à étudier.
Plusieurs enseignes sont déjà présentes sur le site qui bénificient d'un grand parking.
Au centre de la zone de chalandise de Sainte-Eulalie qui regroupe près de 175 600 habitants à moins de 20 min en voiture.
L'Aire du Temps offre un potentiel commercial remarquable, profitant du flux exceptionnel de l'A10 et de l'attractivité de Grand Tour (E. Leclerc).

DAB : 50 000 euro HD


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 165 m² Immédiate 207,99 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 165.0 m²

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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