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Location entrepôts / activité Amiens Cushman & Wakefield

Entrepôts


80000 Amiens

Réf. : 166607

Surface 82 635 m² non divisibles

Loyer 42 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/03/2023

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 11,379 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 1
Rez de chaussée Entrepôts 11,380 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 2
Rez de chaussée Entrepôts 11,349 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 3
Rez de chaussée Entrepôts 11,355 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 4
Rez de chaussée Entrepôts 11,355 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 5
Rez de chaussée Entrepôts 11,349 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 6
Rez de chaussée Entrepôts 2,702 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 7
Rez de chaussée Entrepôts 5,936 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 8
Rez de chaussée Entrepôts 3,233 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 9
Rez de chaussée Bureaux 2,379 42 HT/HC/m²/an 3.63 HT/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Autres 800 Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Local de charge
Total 83,217 m²

Description

Situé dans la commune de AMIENS, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 82635m² non divisible.


Prestations

  • Terrain : 210 000 m²
  • Entrepôt de classe A
  • Site clos et sécurisé avec portails motorisés, barrières et tourniquet
  • Couverture isolée type BROOF (t3) constituée d'un bac acier étanché par un bicouche bitumineux
  • Façades isolées constituées d'un bardage double peau vertical
  • Trame poteaux 18 x 24 m
  • Hauteur libre : 10,60 m
  • Sol sans joints 5 T/m²
  • Chauffage par aérothermes,+11,9°C
  • Éclairage LED + zénithal 4 %
  • Accès à quai : 85 quais autodocks
  • Accès de plain-pied : 8 accès
  • Accès à quai avec ouverture motorisée (2,75x3m), niveleurs de quai, butoirs de quais et guide-roues béton
  • Cour camions de 35 m de profondeur depuis la façade avec une aire de béquillage en béton
  • Autorisations ICPE : 1436, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 4331, 4755
  • Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4321, 4330
  • ICPE non classés : 4320, 4734, 4802 et 2920
  • Sprinklers ESFR (NFPA)
  • RIA
  • Local de charge
  • 435 places Parking VL
  • 58 places Parking PL
  • Extension possible 9 450 m² environ + 3 780 m² environ
  • Division possible : nous consulter
  • Bureaux sur 2 niveaux

Accessibilité

  • Amiens
  • N1 - N25

Quartier

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Vallée Saint-Ladre

Vallée Saint-Ladre est un quartier de 2 000 habitants de la ville d'Amiens dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Vallée Saint-Ladre est un quartier calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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