Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location entrepôts / activité Aulnay-sous-Bois Cushman & Wakefield

Entrepôts


93600 Aulnay Sous Bois

Réf. : 167161

Surface 84 038 m² divisibles à partir de 20 000 m²

Loyer 65 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/03/2023

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 8,703
Mezzanine Entrepôts 720
Rez de chaussée Autres 300 Local de charge
Rez de chaussée Bureaux 251
Etage 1 Bureaux 251
Etage 2 Bureaux 251
Total Cellule Cellule 1 Entrepôts 10,476 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 1
Rez de chaussée Entrepôts 8,661
Total Cellule Cellule 2 Entrepôts 8,661 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 2
Rez de chaussée Entrepôts 8,661
Total Cellule Cellule 3 Entrepôts 8,661 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 3
Rez de chaussée Entrepôts 8,698
Mezzanine Entrepôts 720
Rez de chaussée Autres 300 Local de charge
Rez de chaussée Bureaux 385
Etage 1 Bureaux 385
Etage 2 Bureaux 385
Total Cellule Cellule 4 Entrepôts 10,873 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 4
Rez de chaussée Entrepôts 8,669
Mezzanine Entrepôts 720
Rez de chaussée Autres 300 Local de charge
Rez de chaussée Bureaux 385
Etage 1 Bureaux 385
Etage 2 Bureaux 385
Total Cellule Cellule 5 Entrepôts 10,844 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 5
Rez de chaussée Entrepôts 8,661
Total Cellule Cellule 6 Entrepôts 8,661 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 6
Rez de chaussée Entrepôts 8,661
Total Cellule Cellule 7 Entrepôts 8,661 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 7
Rez de chaussée Entrepôts 8,661
Total Cellule Cellule 8 Entrepôts 8,661 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 8
Rez de chaussée Entrepôts 6,533
Mezzanine Entrepôts 532
Rez de chaussée Autres 300 Local de charge
Rez de chaussée Bureaux 251
Etage 1 Bureaux 251
Etage 2 Bureaux 251
Total Cellule Cellule 9 Entrepôts 8,118 65 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 9
Rez de chaussée Locaux techniques 397 Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Autres 25 Nous consulter T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 84,038 m²

Description

Situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 86 038m² et divisible à partir de 32 000 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de Paris, cette plateforme logistique possède de nombreux accès autoroutiers, reliant les principaux axes du Nord de l'île de France (autoroutes A1 et A104) et donnant accès à l'aéroport de Roissy - Charles de Gaulle.

Ce bâtiment logistique disponible à la location est bâti sur un terrain de 169 847 m². Il propose 78 quais autodocks compris guide roue en béton, 4 portes compacteurs et 4 accès plain-pied. Il dispose également d'une hauteur d'entrepôt de 11,70m.
Divisibles en 4 cellules industrielles, cette plateforme logistique inclue les autorisations d'exploiter (ICPE) 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, et les ICPE déclarées 2910 et 2925.

Ce local propose également 4 ensembles de bureaux en R+2 ainsi que 4 locaux de charge de 300 m² chacun.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain 169 847 m²
  • Entrepôt de classe A
  • Charpente béton
  • Trame : 12 x 18m
  • Hauteur libre : 11,70m
  • Charge au sol entrepôt : 5T/m²
  • Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
  • Chauffage entrepôt par aérothermes
  • Chauffage-rafraîchissement bureaux par système réversible PAC
  • Eclairage zénithal 4% et LED
  • 78 quais autodocks compris guide roue en béton
  • 4 portes compacteurs
  • 4 accès plain pied
  • Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
  • Déclaration contrôlée ICPE : 2910
  • Déclaration ICPE : 2925
  • Sprinkler ESFR
  • RIA
  • Parking VL : 389
  • Parking PL : 15
  • Local 2 roues : 4x12 unités
  • Divisibilité maximale 4 lots
  • Mezzanines de 10 m de profondeur sur la zone préparation au dessus des quais dans les cellules C2, C4, C5 et C9
  • 4 ensembles de bureaux en R+2
  • 4 locaux de charge de 300 m² chacun
  • Possibilité de doublement de la voie PL périphérique pour isolation des lots (option)

Accessibilité

  • Villepinte (RER B)
  • Lignes 23-32A-45-93-609
  • N2
  • Aéroport du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle
  • A1 - A3 - A104

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 5, Collège 1

Ouest Edgar Degas

Ouest Edgar Degas est un quartier de 5 910 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 87 % des habitants sont locataires.
Ouest Edgar Degas est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/1

Fermer

Option 1
1/1 Option 1