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Location entrepôts / activité Aulnay-sous-Bois Cushman & Wakefield

Entrepôts


93600 Aulnay Sous Bois

Réf. : 167161

Surface 86 038 m² divisibles à partir de 32 000 m²

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/03/2023

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 8,703 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 1
Rez de chaussée Entrepôts 8,661 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 2
Rez de chaussée Entrepôts 8,661 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 3
Rez de chaussée Entrepôts 8,698 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 4
Rez de chaussée Entrepôts 8,669 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 5
Rez de chaussée Entrepôts 8,661 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 6
Rez de chaussée Entrepôts 8,661 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 7
Rez de chaussée Entrepôts 8,661 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 8
Rez de chaussée Entrepôts 8,533 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 9
Mezzanine Entrepôts 2,692 70 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux spécifiques 1,200 Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 3,841 140 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux techniques 397 Nous consulter T.V.A. 12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 86,038 m²

Description

Située sur la commune d'Aulnay Sous Bois, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 86 038m² divisibles à partir de 32 000 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de Paris, et idéalement situées par ses accès aux axes autoroutiers principaux du Nord de l'île de France (notamment des autoroutes A1 et A104) et donnant accès à l'aéroport de Roissy - Charles de Gaulle.

Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 169 847m², propose 78 quais autodocks compris guide roue en béton, 4 portes compacteurs et 4 accès plain pied. Il dispose également d'une hauteur d'entrepôt de 11,70m.
Divisibles en 4 cellules industrielles, cette plateforme logistique inclue les autorisations d'exploiter (ICPE) 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, et les ICPE déclarées 2910 et 2925.

Ce local propose également 4 ensembles de bureaux en R+2 ainsi que 4 locaux de charge de 300m² chacun.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain 169 847 m²
  • Entrepôt de classe A
  • Charpente béton
  • Trame : 12 x 18m
  • Hauteur libre : 11,70m
  • Charge au sol entrepôt : 5T/m²
  • Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
  • Chauffage entrepôt par aérothermes
  • Chauffage-rafraîchissement bureaux par système réversible PAC
  • Eclairage zénithal 4% et LED
  • 78 quais autodocks compris guide roue en béton
  • 4 portes compacteurs
  • 4 accès plain pied
  • Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
  • Déclaration contrôlée ICPE : 2910
  • Déclaration ICPE : 2925
  • Sprinkler ESFR
  • RIA
  • Parking VL : 389
  • Parking PL : 15
  • Local 2 roues : 4x12 unités
  • Divisibilité maximale 4 lots
  • Mezzanines de 10 m de profondeur sur la zone préparation au dessus des quais dans les cellules C2, C4, C5 et C9
  • 4 ensembles de bureaux en R+2
  • 4 locaux de charge de 300 m² chacun
  • Possibilité de doublement de la voie PL périphérique pour isolation des lots (option)

Accessibilité

  • Villepinte (RER B)
  • Lignes 23-32A-45-93-609
  • N2
  • Aéroport du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle
  • A1 - A3 - A104

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 5, Collège 1

Ouest Edgar Degas

Ouest Edgar Degas est un quartier de 5 910 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 87 % des habitants sont locataires.
Ouest Edgar Degas est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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