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Location logistique Aulnay-sous-Bois Cushman & Wakefield

Entrepôts


93600 Aulnay Sous Bois

Réf. : 167161

Surface 84 038 m² divisibles à partir de 40 000 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 31/03/2024

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeEntrepôts8,703
MezzanineEntrepôts720
Rez de chausséeAutres300Local de charge
Rez de chausséeBureaux251
Etage 1Bureaux251
Etage 2Bureaux251
Total Cellule Cellule 1Entrepôts10,476Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 1
Rez de chausséeEntrepôts8,661
Total Cellule Cellule 2Entrepôts8,661Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 2
Rez de chausséeEntrepôts8,661
Total Cellule Cellule 3Entrepôts8,661Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 3
Rez de chausséeEntrepôts8,698
MezzanineEntrepôts720
Rez de chausséeAutres300Local de charge
Rez de chausséeBureaux385
Etage 1Bureaux385
Etage 2Bureaux385
Total Cellule Cellule 4Entrepôts10,873Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 4
Rez de chausséeEntrepôts8,669
MezzanineEntrepôts720
Rez de chausséeAutres300Local de charge
Rez de chausséeBureaux385
Etage 1Bureaux385
Etage 2Bureaux385
Total Cellule Cellule 5Entrepôts10,844Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 5
Rez de chausséeEntrepôts8,661
Total Cellule Cellule 6Entrepôts8,661Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 6
Rez de chausséeEntrepôts8,661
Total Cellule Cellule 7Entrepôts8,661Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 7
Rez de chausséeEntrepôts8,661
Total Cellule Cellule 8Entrepôts8,661Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 8
Rez de chausséeEntrepôts6,533
MezzanineEntrepôts532
Rez de chausséeAutres300Local de charge
Rez de chausséeBureaux251
Etage 1Bureaux251
Etage 2Bureaux251
Total Cellule Cellule 9Entrepôts8,118Nous consulterT.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 9
Rez de chausséeLocaux techniques397Nous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeAutres25Nous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total84,038 m²

Description

Situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 86 038m² et divisible à partir de 32 000 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de Paris, cette plateforme logistique possède de nombreux accès autoroutiers, reliant les principaux axes du Nord de l'île de France (autoroutes A1 et A104) et donnant accès à l'aéroport de Roissy - Charles de Gaulle.

Ce bâtiment logistique disponible à la location est bâti sur un terrain de 169 847 m². Il propose 78 quais autodocks compris guide roue en béton, 4 portes compacteurs et 4 accès plain-pied. Il dispose également d'une hauteur d'entrepôt de 11,70m.
Divisibles en 4 cellules industrielles, cette plateforme logistique inclue les autorisations d'exploiter (ICPE) 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, et les ICPE déclarées 2910 et 2925.

Ce local propose également 4 ensembles de bureaux en R+2 ainsi que 4 locaux de charge de 300 m² chacun.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain 169 847 m²
  • Classe A
  • Construction neuve
  • Certification Breeam Excellent
  • Charpente béton
  • Trame : 12 x 18m
  • Hauteur libre : 11,70m
  • Résistance au sol entrepôt : 5T/m²
  • Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m²
  • Chauffage entrepôt par aérothermes
  • Chauffage-rafraîchissement bureaux par système réversible PAC
  • Eclairage zénithal 4% et LED
  • 78 quais autodocks compris guide roue en béton
  • 4 portes compacteurs
  • 4 accès plain pied
  • Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
  • Déclaration contrôlée ICPE : 2910
  • Déclaration ICPE : 2925
  • Sprinkler ESFR
  • RIA
  • Parking VL : 390
  • Parking PL : 15
  • Local 2 roues : 4x12 unités
  • Mezzanines de 10 m de profondeur sur la zone préparation au dessus des quais dans les cellules C2, C4, C5 et C9
  • 4 ensembles de bureaux en R+2
  • 4 locaux de charge de 300 m² chacun
  • Possibilité de doublement de la voie PL périphérique pour isolation des lots (option)

Accessibilité

  • RER Villepinte (RER B)
  • Bus Lignes 23-32A-45-93-609
  • Accès routier N2
  • Avion Aéroport du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle
  • Accès routier A1 - A3 - A104

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 5, Collège 1

Ouest Edgar Degas

Ouest Edgar Degas est un quartier de 5 910 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 87 % des habitants sont locataires.
Ouest Edgar Degas est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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