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Location entrepôts / logistique Ayguemorte-les-Graves Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33640 Ayguemorte Les Graves

Réf. : 168580

Surface 28 724 m² non divisibles

Loyer 46 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Juin 2021

Agence de Bordeaux

Description

A louer bâtiment logistique situé à 2 min de l'entrée de l'A62. Divisible à partir de 6 000 m².

Entrepôt à construire, permis de construire déposé.
ICPE Voir tableau
Certification BREEAM GOOD
Ossature primaire poteau/poutre béton ou mixte béton lamellé collé
Hauteur sous poutre 11.5 m
Dallage 5t/m²
26 quais Autodocks
2 rampes de plain pied
Eclairage LED
2 Local de charge
Sprinklage Norme NFPA
Parking VL 1 : 97 places
Parking VL2 : 115 places
Parking PL
Possibilité de modification du projet et étude des aménagements.


Prestations

  • ICPE
  • Autorisation : 1510, 1530, 1532, 2662-1, 2663-1
  • Enregistrement : 2663-2
  • Déclaration : 1436, 2925, 4331, 4510, 4718, 4755
  • Rubriques non classées : 2910, 4320, 4321, 4330, 4511, 4734

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 28 724 m² Juin 2021 46,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 28724.0 m²

Accessibilité

  • Rocade de Bordeaux à 10 min
  • Gare TGV à 20 min
  • Aéroport à 25 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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