Entrepôts
34500 Beziers
Réf. : 166241
Surface 51 100 m² divisibles à partir de 12 000 m²
Loyer 45 € /m²/an HT HC
Disponibilité 29/06/2021

Ludovic DA SILVA
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | Bureaux | 2,000 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Autres | 180 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Local charge1 | ||||||||||
Locaux techniques | 380 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Rez de chaussée | Entrepôts | 12,000 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 1 | |||||||||
Rez de chaussée | Entrepôts | 12,000 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 2 | |||||||||
Rez de chaussée | Entrepôts | 6,000 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 3 | |||||||||
Rez de chaussée | Entrepôts | 12,000 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 4 | |||||||||
Rez de chaussée | Entrepôts | 6,000 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 5 | |||||||||
Autres | 180 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Local charge2 | ||||||||||
Autres | 180 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Local charge3 | ||||||||||
Autres | 180 | 45 HT/HC/m²/an | 4.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Local charge4 | ||||||||||
Total | 51,100 m² |
Description
A louer - au sein de la ZAC de la Méridienne , principale zone de Béziers, plusieurs cellules de disponibles.
Ces entrepôts implantés sur un terrain d'environ 110 000 m² bénéficient d'une certification BREEAM Very Good et RT2012.
Ce site logistique classé A dispose également de 49 postes de mise à quai et 3 rampes d'accès de plain-pied , portes sectionnelles
motorisées : L 2,80 m x H3,00 m pour les quais de
chargement / L 3,50 m x H 4,50 m pour les accès de plain-pied, autodocks abritant des
niveleurs de quai (6 T dynamique et 9 T statique).
Prestations
- Terrain de 109 848 m²
- Entrepôt de classe A
- Site clos et sécurisé
- Local de garde à l'entrée du site
- Hauteur libre : 12 m
- Charge au sol : 5T/m² et une charge ponctuelle de 10T en pied de rack
- Aire de manoeuvre : 38 m
- 7 places de livraison
- 238 places VL
- 20 places VL visiteur
- 37 places PL
- Autorisations ICPE : 1450, 1510, 1530, 1532, 1630, 2662, 2663-1, 2663-2, 4755
- Déclarations ICPE : 1436, 1511, 2910, 2925, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4321, 4330, 4331, 4441, 4510, 4801, 4802
- ICPE non classés : 2171, 4511, 4718, 4734, 4741
- 49 postes de mise à quai et 3 rampes d'accès de plain-pied
- Portes sectionnelles motorisées : L 2,80 m x H 3,00 m pour les quais de chargement / L 3,50 m x H 4,50 m pour les accès de plain-pied
- Autodocks abritant des niveleurs de quai (6 T dynamique et 9 T statique) équipés de sas d'étanchéité
- Locaux techniques sprinklage, chaufferie, TGBT et maintenance
- Chauffage entrepôt : gaz et aérothermes à eau chaude / Bureaux : chauffés et rafraîchis par système réversible VRV à récupération d'énergie
- Eclairage : par lanterneaux en toiture et ensemble filant en façade
- Pilotage éclairage et chauffage par GTC et poste de transformation électrique privé
- Bâtiment classe : A
Accessibilité
- Gare TER de Béziers à 10-15 min environ
- Situé dans la ZAC de La Méridienne, principale zone
- logistique d'envergure régionale. Au carrefour des autoroutes A9 - A75 : une situation stratégique et une desserte exceptionnelle.
Quartier
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Loisirs culturels 2, Sport 4
Montimas
Montimas est un quartier de Béziers
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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