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Location entrepôt logistique Béziers Cushman & Wakefield

Entrepôts


34500 Beziers

Réf. : 166241

Surface 51 100 m² divisibles à partir de 12 000 m²

Loyer 48 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2023

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBureaux2,00048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Autres18048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLocal charge1
Locaux techniques38048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeEntrepôts12,00048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 1
Rez de chausséeEntrepôts12,00048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 2
Rez de chausséeEntrepôts6,00048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 3
Rez de chausséeEntrepôts12,00048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 4
Rez de chausséeEntrepôts6,00048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 5
Autres18048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLocal charge2
Autres18048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLocal charge3
Autres18048 HT/HC/m²/an4.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLocal charge4
Total51,100 m²

Description

A louer - au sein de la ZAC de la Méridienne , principale zone de Béziers, plusieurs cellules de disponibles.
Ces entrepôts implantés sur un terrain d'environ 110 000 m² bénéficient d'une certification BREEAM Very Good et RT2012.
Ce site logistique classé A dispose également de 49 postes de mise à quai et 3 rampes d'accès de plain-pied , portes sectionnelles
motorisées : L 2,80 m x H3,00 m pour les quais de
chargement / L 3,50 m x H 4,50 m pour les accès de plain-pied, autodocks abritant des
niveleurs de quai (6 T dynamique et 9 T statique).


Prestations

  • Terrain de 109 848 m²
  • Classe A
  • Site clos et sécurisé
  • Local de garde à l'entrée du site
  • Hauteur libre : 12 m
  • Charge au sol : 5T/m² et une charge ponctuelle de 10T en pied de rack
  • Aire de manoeuvre : 38 m
  • 7 places de livraison
  • 238 places VL
  • 20 places VL visiteur
  • 37 places PL
  • Autorisations ICPE : 1450, 1510, 1530, 1532, 1630, 2662, 2663-1, 2663-2, 4755
  • Déclarations ICPE : 1436, 1511, 2910, 2925, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4321, 4330, 4331, 4441, 4510, 4801, 4802
  • ICPE non classés : 2171, 4511, 4718, 4734, 4741
  • 49 postes de mise à quai et 3 rampes d'accès de plain-pied
  • Portes sectionnelles motorisées : L 2,80 m x H 3,00 m pour les quais de chargement / L 3,50 m x H 4,50 m pour les accès de plain-pied
  • Autodocks abritant des niveleurs de quai (6 T dynamique et 9 T statique) équipés de sas d'étanchéité
  • Locaux techniques sprinklage, chaufferie, TGBT et maintenance
  • Chauffage entrepôt : gaz et aérothermes à eau chaude / Bureaux : chauffés et rafraîchis par système réversible VRV à récupération d'énergie
  • Eclairage : par lanterneaux en toiture et ensemble filant en façade
  • Pilotage éclairage et chauffage par GTC et poste de transformation électrique privé
  • Classe A
  • Classe A

Accessibilité

  • SNCF Gare TER de Béziers à 10-15 min environ
  • Autoroute Situé dans la ZAC de La Méridienne, principale zone
  • logistique d'envergure régionale. Au carrefour des autoroutes A9 - A75 : une situation stratégique et une desserte exceptionnelle.

Quartier

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Loisirs culturels 2, Sport 4

Montimas

Montimas est un quartier de Béziers


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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