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Location entrepôts / logistique Bordeaux Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33100 Bordeaux

Réf. : 158625

Surface 5 000 m² divisibles à partir de 1 500 m²

Loyer 38 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer 5 000 m² d'entrepôt bureaux divisibles en bordure de Garonne offrant 6 ponts roulants. Bail précaire 36 mois maximum.

A louer bâtiment de 5 000 m² comprenant : 4 430 m² d'entrepôts et 570 m² de bureaux et locaux sociaux. Divisibilité possible en 2 lots.
Construction béton et bardage métallique simple peau,
Poteaux, charpente et sol béton,
Toiture verre armé + polycarbonate et tuiles + éverite,
Panneaux photovoltaïque sur 1 500 m² de toiture,
Hauteur sous poutres : 5.5 m environ,
Hauteur faîtage : 8.5 m environ,
Eclairage néon,
5 accès PL plain-pied par portes coulissantes (4.4 m x 4.4 m),
Transformateur sur site,
Triphasé, 380 v,
6 ponts roulants : 3 de 6.3t / 2 de 12.5t / 1 de 5t.
Sol carrelage, câblage informatique, fibre optique, éclairage néons, climatisation,
Lot 1 : 350 m² sur 2 niveaux + 60 m² de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches) + 60 m² de bureaux en étage
Lot 2 : 100 m²
Site clos, fermé par 2 portails manuels : 1 pkg VL (30 places environ) et 1 accès PL sur l'arrière enrobé extérieur pour 38t
Eclairage extérieur.
Possibilité mise sous alarme et vidéosurveillance du site.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Lot 1 Entrepôts 3 030 m² Immédiate 38,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 1 Bureaux 470 m² Immédiate 38,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 2 Entrepôts 1 400 m² Immédiate 38,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 2 Bureaux 100 m² Immédiate 38,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 5000.0 m²

Accessibilité

  • -

Quartier

La Bastide

La Bastide est un quartier de Bordeaux

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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