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Location logistique Brumath Cushman & Wakefield

Entrepôt


1 Rue Du Bruch 67170 Brumath

Réf. : CWS_5709

Surface 30 286 m² divisibles

Loyer 44 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCGarage655 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCBureaux116 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCEntrepôt3457 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCBureaux964 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCEntrepôt5551 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCLocaux Techniques702 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCBureaux723 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCEntrepôt6846 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCLocaux Techniques423 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCEntrepôt6182 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCEntrepôt4667 m²Immédiate44,00 € HT/HC/m²/an0,85 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total30286 m²

Description

Plateforme logistique de 39 254 m² divisible en 7 cellules, implantée au cœur de la zone d'activité de Brumath Nord.
Elle dispose d'une situation stratégique grâce à sa proximité avec l'Allemagne et sa visibilité autoroutière.

D'une hauteur de 10 à 17 m, ces entrepôts disposent de 69 quais (avec et sans niveleurs), de cellules en froid positif ou température dirigée et de bureaux aménagés.

Autorisations ICPE : 1510, 2920
Déclarations ICPE : 1434, 2910, 2925

Au sein de la plate-forme d'activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.

Localisée à la sortie directe de l'autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d'accéder rapidement à l'Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l'autoroute A35 en direction de l'Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grâce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d'hectares.


Prestations

  • Charpente membrane et bac acier
  • Bardage double peau isolé
  • Sol dallage industriel traité anti
  • poussière 5 T/m²
  • Hauteur : 10 m et 17 m pour lots B6/B7
  • Chauffage gaz
  • Accès par 55 quais niveleurs
  • et 14 quais fixes
  • 8 Portes de plain-pied
  • Rampes d'accès
  • Sprinkler
  • RIA
  • 2 Locaux de charge
  • Bureaux
  • Aménagés et cloisonnés
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Cellule B3: 600 m² en froid positif (+3°C/+6°C)
  • Garage poids-lourds de 655 m²
  • Cellules B2 + B5 : Température dirigée (+10°C/+20°C)
  • Cellule B4 : Température dirigée (+15°C/+22°C)
  • Autorisations ICPE : 1510, 2920
  • Déclarations ICPE : 1434, 2910, 2925
  • Aire de manoeuvre de 35 m
  • 85 Parkings VL
  • 40 Parkings PL
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 44.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 14.00 €

Accessibilité

  • Autoroute A4, sortie Brumath Sud
  • Gare SNCF à 1.5 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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