Entrepôts
33140 Cadaujac
Réf. : 166827
Surface 17 380 m² divisibles à partir de 4 600 m²
Loyer 47 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Agence de Bordeaux
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | Entrepôts | 17,380 | Immédiate | 47 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||||
Total | 17,380 m² |
Description
A louer plateforme logistique idéalement située à proximité de la sortie n° de l'A62 axe Bordeaux-Toulouse et à 10 km de la rocade bordelaise.
Plateforme développant 17 380 m² d'entrepôts bureaux divisibles sur un terrain de 74 800 m² et offrant 65 portes à quais.
ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910
Terrain de 74 800 m² fermé par portails automatiques,
Voirie et parkings traités en enrobés bitumeux (dont voiries lourdes pour véhicules PL),
Aire de manoeuvre PL,
Aire de stockage extérieure de palettes (environ 1 500 palettes),
Bâtiment de classe B traversant,
Fondations et soubassement en béton,
Bardage bac acier double peau,
Ossature et charpente métalliques,
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité,
Eclairage zénithal,
Exutoires de fumée (skydômes),
Hauteur sous ferme : de 8,15 m à 9,7 m,
Hauteur maximale au faîtage : 13 m,
Accès sécurisés et système anti-intrusion,
Equipement anti-incendie : alarme, RIA, désenfumage, Sprinklage,
Entrepôt chauffé (gaz),
Quais niveleurs et portes sectionnelles : 65 portes à quais (dont 8 sous auvent),
Chambres froides,
Bureaux d'accompagnement, locaux techniques
Bureaux administratifs, locaux sociaux, cuisine, sanitaires.
Parking PL : 43 places
Parking VL : 125 places
Prestations
- ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910
- Bâtiment classe : B
Accessibilité
- Accès autoroute A62 sortie n°1 à 800 m
- Accès N1113 (axe Bordeaux-Langon) à 600 m
- Rocade de Bordeaux à 10 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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