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Location entrepôts / logistique Cadaujac Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33140 Cadaujac

Réf. : 166827

Surface 17 380 m² divisibles à partir de 4 600 m²

Loyer 47 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer plateforme logistique idéalement située à proximité de la sortie n° de l'A62 axe Bordeaux-Toulouse et à 10 km de la rocade bordelaise.
Plateforme développant 17 380 m² d'entrepôts bureaux divisibles sur un terrain de 74 800 m² et offrant 65 portes à quais.
ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910

Terrain de 74 800 m² fermé par portails automatiques,
Voirie et parkings traités en enrobés bitumeux (dont voiries lourdes pour véhicules PL),
Aire de manoeuvre PL,
Aire de stockage extérieure de palettes (environ 1 500 palettes),
Bâtiment de classe B traversant,
Fondations et soubassement en béton,
Bardage bac acier double peau,
Ossature et charpente métalliques,
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité,
Eclairage zénithal,
Exutoires de fumée (skydômes),
Hauteur sous ferme : de 8,15 m à 9,7 m,
Hauteur maximale au faîtage : 13 m,
Accès sécurisés et système anti-intrusion,
Equipement anti-incendie : alarme, RIA, désenfumage, Sprinklage,
Entrepôt chauffé (gaz),
Quais niveleurs et portes sectionnelles : 65 portes à quais (dont 8 sous auvent),
Chambres froides,
Bureaux d'accompagnement, locaux techniques
Bureaux administratifs, locaux sociaux, cuisine, sanitaires.
Parking PL : 43 places
Parking VL : 125 places


Prestations

  • ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 17 380 m² Immédiate 47,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 17380.0 m²

Accessibilité

  • Accès autoroute A62 sortie n°1 à 800 m
  • Accès N1113 (axe Bordeaux-Langon) à 600 m
  • Rocade de Bordeaux à 10 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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