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Location entrepôts / activité Cadaujac Cushman & Wakefield

Entrepôts


33140 Cadaujac

Réf. : 166827

Surface 17 380 m² divisibles à partir de 4 600 m²

Loyer 47 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 17,380 Immédiate 47 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 17,380 m²

Description

A louer plateforme logistique idéalement située à proximité de la sortie n° de l'A62 axe Bordeaux-Toulouse et à 10 km de la rocade bordelaise.
Plateforme développant 17 380 m² d'entrepôts bureaux divisibles sur un terrain de 74 800 m² et offrant 65 portes à quais.
ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910

Terrain de 74 800 m² fermé par portails automatiques,
Voirie et parkings traités en enrobés bitumeux (dont voiries lourdes pour véhicules PL),
Aire de manoeuvre PL,
Aire de stockage extérieure de palettes (environ 1 500 palettes),
Bâtiment de classe B traversant,
Fondations et soubassement en béton,
Bardage bac acier double peau,
Ossature et charpente métalliques,
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité,
Eclairage zénithal,
Exutoires de fumée (skydômes),
Hauteur sous ferme : de 8,15 m à 9,7 m,
Hauteur maximale au faîtage : 13 m,
Accès sécurisés et système anti-intrusion,
Equipement anti-incendie : alarme, RIA, désenfumage, Sprinklage,
Entrepôt chauffé (gaz),
Quais niveleurs et portes sectionnelles : 65 portes à quais (dont 8 sous auvent),
Chambres froides,
Bureaux d'accompagnement, locaux techniques
Bureaux administratifs, locaux sociaux, cuisine, sanitaires.
Parking PL : 43 places
Parking VL : 125 places


Prestations

  • ICPE : 1510 / 1434 / 2920 / 2925 / 2910
  • Bâtiment classe : B

Accessibilité

  • Accès autoroute A62 sortie n°1 à 800 m
  • Accès N1113 (axe Bordeaux-Langon) à 600 m
  • Rocade de Bordeaux à 10 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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