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Location logistique Corbas Cushman & Wakefield

Entrepôts

Messagerie
4 Avenue De Montmartin 69960 Corbas

Réf. : 172762

Surface 5 342 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/12/2022

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Entrepôts2,809120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
R+1 Entrepôts1,936120 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
R+1 Bureaux297140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chaussée Bureaux300140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total5,342 m²

Description

Nous vous proposons à la location un projet de développement à usage d'entrepôt messagerie, 4 745 m² répartis sur deux niveaux accessibles par VUL, et comprendra une partie bureaux pour une surface totale de 5 342 m².

Situé sur la commune de Corbas(69960), au Sud Est de Lyon, il bénéficiera d'une connexion immédiate aux axes routiers majeurs ainsi qu'au reste de la Métropole.

Certifié BREEAM VERY GOOD, le bâtiment offre de belles prestations notamment de nombreuses portes à quai, 3 emplacements monte charge ou trémies, 12 bornes électriques VL, toiture végétalisée...


Prestations

  • Terrain de 12 000 m²
  • Bureaux
  • Sol RDC : Carrelage
  • Sol R+1 : Sol souple
  • Eclairage LED
  • Open-space
  • Climatisation réversible
  • Blocs sanitaires H/F
  • Vestiaires
  • Local informatique
  • Réfectoire
  • Entrepôt
  • Eclairage LED
  • Hauteur libre RDC : 6m50
  • Hauteur libre R+1 : 4m50
  • Résistance dallage : 3T/m²
  • Bardage double peau
  • Blocs sanitaires H/F
  • 1 accès de plain-pied niveau
  • 4 portes à quai PL semi avec niveleurs intérieurs
  • 5 portes à quai PL porteurs 12 m avec niveleurs intérieurs
  • 46 portes à quai VUL sans niveleur
  • Cour camion PL de 30m
  • 2 places PL
  • 59 places VL

Accessibilité

  • Bus Montmartin Mérieux (lignes 87-Zi1)
  • Avion Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min. environ
  • Autoroute Accès direct au Boulevard Urbain Sud et à l'A46 (Rocade Est)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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