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Location entrepôts / logistique Floirac Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33270 Floirac

Réf. : 164791

Surface 2 600 m² non divisibles

Loyer 76 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer sur un foncier de 6 077 m² un bâtiment d'entrepôt - bureaux et show-room de 2 600 m².

Entrepôt de 2 064 m² :
Isolation double peau ainsi qu'en toiture,
Sol béton peint,
1 porte sectionnelle électrique 5 m par 5,50 m,
Hauteur 7 m au faîtage, 6 m sous poutre,
Hauteur sous mezzanine : 2,80 m,
Mezzanine de 297 m²,
Plafonds insonorisés,
Chauffage aérothermes gaz.

Bureaux :
Au rez-de-chaussée 215 m² avec hall d'accueil / Show room, bureaux et locaux sociaux, cuisine

A l'étage : 321 m²
Bureaux, coin repas, salles d'archives, locaux sociaux,
Moquette, linoléum et stratifié au sol,
Câblage RJ 45,
Locaux climatisés.

Chaussée bitumée,
2 portails automatiques sur site clos,
Zone d'exposition extérieure,
Parking PL et VL.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 2 064 m² Immédiate 76,92 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 1 Bureaux 536 m² Immédiate 76,92 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2600.0 m²

Accessibilité

  • ZAC des Mondaults - Zone Franche Urbaine - Sortie rocade n°24

Quartier

Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux

Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Floirac dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 36, Parking 3

Éducation

École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Loisirs culturels 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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