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Location entrepôts / logistique Fos-sur-Mer Cushman & Wakefield

Entrepôts

FOS 2
13270 Fos Sur Mer

Réf. : 164202

Surface 24 972 m² divisibles à partir de 12 000 m²

Loyer 42 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 4ème trimestre 2021

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Description

Nous vous proposons à la location d'un entrepôt logistique indépendant de classe A à louer et à construire sur la commune de FOS SUR MER.

Il est doté d'une situation géographique idéale du fait de sa proximité avec l'aéroport de Marseille ainsi que des autoroutes A54 et A55.

Le site bénéficiera de 39 postes à quai tout d'eux équipés d'autodocks. Il disposera également d'une hauteur libre égale à 11,90 mètres et d'une charge au sol de 5 tonnes / m².


Prestations

  • Charpente : Béton
  • Hauteur libre 11,90 m
  • Charge au sol : 5 t / m²
  • Chauffage : Hors Gel (+5°C par -7°C)
  • Quais équipés d'autodocks
  • Postes à quai : 39
  • 1 rampe de plain-pied
  • Cour de débord routière : 35 m de profondeur
  • Autorisation ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1, 2662
  • Enregistrement ICPE : 2663-2
  • Déclaration ICPE: 1436, 4320, 4321, 4330, 4331,2925
  • ICPE non classée : 4755, 4802, 2910
  • Protection incendie : Sprinkler ESFR
  • RIA
  • Alarme incendie
  • Parking VL : 70 places
  • Accès indépendants pour VL et PL
  • Bâtiment Classe: A

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 24 328 m² 42,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 644 m² 90,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 24972.0 m²

Accessibilité

  • Aéroport de Marseille
  • A54 - A55
  • Port de Fos-sur-Mer

Quartier

Mazet

Mazet est un quartier de 4 980 habitants de la ville de Fos-sur-Mer dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Mazet est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 38 km du Vieux-Port de Marseille ou 41 minutes en voiture.

Transport

Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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