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Location entrepôts / activité Graveson Cushman & Wakefield

Entrepôts


13690 Graveson

Réf. : 169418

Surface 12 595 m² divisibles à partir de 6 000 m²

Loyer 80 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/09/2022

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 250 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 1 Bureaux 250 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Entrepôts 3,002 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Cellule 1a
Rez de chaussée Entrepôts 5,612 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Cellule 2
Rez de chaussée Autres 199 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Locaux techniques 280 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Entrepôts 3,002 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Cellule 2a
Total 12,595 m²

Description

Projet logistique de dernière génération de classe A, situé dans la ZAC Du Sagnon, sur la commune de GRAVESON (13690).
Cushman & Wakefield vous propose à la location des entrepôts à environ 5 km de la Gare d'Avignon.
Ces bâtiments disposeront de portes sectionnelles 4X4,5 m pour accès de plain pied, portes sectionnelles 2,5X3 m pour quai poids lourds avec quai niveleur.
Ils bénéficieront également d'une hauteur de 12 m, et de chauffage par aérotherme à circulation d'eau.

Rubriques ICPE : 1450,
1510, 1530, 1532, 2662,
2263-1, 2263-2, 2910-A,
2925-1, etc


Prestations

  • Projet logistique de dernière génération de classe A, situé dans la ZAC Du Sagnon, sur la commune de GRAVESON (13690)
  • Terrain de 31 100 m² - 120 places de parking
  • Rubriques ICPE : 1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2263-1, 2263-2, 2910-A, 2925-1, etc
  • Déclaration : 4320/4321/4330/4510/4511/
  • Enregistrement : 4331
  • Non classé : 4440/4441/4718-1a/4741/4755-1/4755-2
  • Charpente bois lamellé collé
  • Toiture en bac acier étanché isolé
  • Possibilité d'installation de Panneaux Photovoltaïques
  • Bardage double peau avec isolation
  • Eclairage zénithal par skydôme
  • Double vitrage
  • Portes sectionnelles n 4 x 4,5 m pour accès de plain-pied
  • Portes sectionnelles 2,5 x 3 m pour quai PL avec quai niveleur
  • Hauteur libre : 12 m
  • Eclairage led
  • Chauffage par aérotherme à circulation d'eau
  • Bureaux
  • Doublage périphérique Placostyl sur ossature avec isolant
  • Finition peinture
  • Sol PVC ou moquette
  • Faux-plafond suspendu en dalles minérales 60*60 cm
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Éclairage par pavés LED 60x60
  • Plinthe électrique PVC périphérique deux compartiments (3 PC 230V prévus tous les 3m)
  • Escalier béton pour l'accès à l'étage
  • Plancher béton sur bac collaborant dimensionné pour 250 kg/m2 de charge utile et 100 kg/m2 de charge constante
  • Bâtiment classe : A

Accessibilité

  • SNCF Gare TGV, LEO, Avignon à 5 kms
  • A proximité immédiate de la départementale D 570.
  • Raccordement autoroutes A7 et A9

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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