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Location entrepôts / logistique Lormont Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33310 Lormont

Réf. : 146717

Surface 340 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

Très belle visibilité pour ce local à vocation commerciale situé en Zone Franche Urbaine sur un axe passant.

Cellule entrepôt/commerce de 340 m² divisibles en 2 cellules de 240 et 100 m².
Structure Métallique,
Toiture bac acier isolé,
Bardage double peau,
Local avec vitrine et accueil,
HSP : 6,50 m au plus haut,
2 portes battantes à l'arrière 2 x 2 m,
Accès PL.
Parking en façade et sur l'arrière du local (8 places).


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 240 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Entrepôts 100 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 340.0 m²

Accessibilité

  • Zone Franche Urbaine - Sortie rocade n°1 à proximité - bonne visibilité.

Quartier

La Ramade

La Ramade est un quartier de 1 690 habitants de la ville de Lormont dont 72 % des habitants sont locataires.
La Ramade est un quartier animé avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 9, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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