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Location entrepôts / logistique Melesse Cushman & Wakefield
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Entrepôts

NORD DE RENNES
35520 Melesse

Réf. : 156168

Surface 13 283 m² divisibles à partir de 4 621 m²

Loyer 43 € HT.HC/m²/an

Disponibilité JANVIER 2020

Stéphane DAUPHIN

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette plateforme logistique à la location d'une surface totale de 13.283m² en froid et sec, répartis sur deux cellules de 4621m² et 6900m², avec bureaux attenants et immeuble de bureaux indépendant. Cet entrepôt à louer est idéalement situé à Melesse, au Nord de Rennes.
ICPE: 1510


Prestations

  • Plateforme logistique avec immeuble de bureaux en R+2.
  • L'ensemble représente une surface développée de 13 283m² environ
  • ENTREPÔT LOGISTIQUE de 11521m², comprenant :
  • Plateforme frigorifique (4621m²)
  • Plateforme sec (6900m²)
  • Structure métallique
  • Panneaux solaires en toiture
  • Portes à quai simple face
  • Belle hauteur de stockage
  • Charpente bois isolée double peau
  • Sol béton
  • ICPE : 1510
  • Trois cellules indépendantes avec pour chacune :
  • Salle de charge
  • 450m² de bureaux et locaux sociaux récents, avec accès PMR
  • IMMEUBLE DE BUREAUX en R+2 de 1762m² environ :
  • Cuisine avec espace de restauration
  • Trois blocs santaires
  • Espace accueil

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôt froid Entrepôts 4 621 m² JANVIER 2020 43,28 € HT.HC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+2 1 Bureaux 1 762 m² Après accord 90,81 € HT.HC/m²/an 15% HT d´une annéee de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Entrepôt sec Entrepôts 6 900 m² JANVIER 2020 34,78 € HT.HC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 13283.0 m²

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