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Location entrepôts / activité Mérignac Cushman & Wakefield

Entrepôts


33700 Merignac

Réf. : 137706

Surface 1 134 m² non divisibles

Loyer 71 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Activités 1,134 Immédiate 70.55 HT/HC/m²/an 5.51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,134 m²

Description

A voir absolument.
Bâtiment en zone commerciale en excellent état.

ENTREPOT
Bardage double peau
Toiture isolée, Bac Acier
Hauteur 6 m
Système de désenfumage
Réseau Incendie Armée
Chauffage par Aérotherme électrique
Sol béton

Rideau métallique motorisé
Eclairage par Lanterneaux
Skydome

Triphasé


BUREAUX
Cloisons, faux plafond, éclairage néons

Sol carrelage

Prises et prises Rj45

Baie de brassage
Vestiaires / Sanitaires PMR et douche

SITE

clos fermé par portail motorisé

Accès PL

15 places de stationnement

Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Accessibilité

  • Accès rocade sortie n° 11B - Desserte Bus
  • A proximité de la rocade, de l'aéroport et du centre commercial Mérignac soleil - Environnement commercial et tertiaire.

Quartier

Transport

Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 1

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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