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Location entrepôts / logistique Mérignac Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33700 Merignac

Réf. : 161883

Surface 148 m² non divisibles

Loyer 105 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer entrepôt - bureaux situé au coeur de la Zone du Phare à Mérignac, à proximité des transports en commun.

113 m² de bureaux :
- Grand open space
- Deux grands bureaux cloisonnés
- Lumineux
- Baie filante
- Sol moquette
- Chauffés et climatisés

Dans le même bâtiment, entrepôt environ 35 m²
- Hauteur libre 3 m
- Sol béton quartz
- Porte coulissante de 2 x 2 m

Parking commun à tout l'immeuble d'environ 22 places
Possibilité de louer en plus un bureau de 28 m² au 1er étage
Loyer : 4 200 euro annuel (150 euro/m²)
Charges : 1120 euro annuel (40 euro/m²)


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Entrepôts 148 m² Immédiate 105,54 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 148.0 m²

Accessibilité

  • Sortie rocade n°9
  • Aéroport Bordeaux-Mérignac à 10 min
  • Tramway ligne A

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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