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Location entrepôts / logistique Mérignac Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33700 Merignac

Réf. : 167284

Surface 1 798 m² non divisibles

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Septembre 2021

Agence de Bordeaux

Description

A louer bâtiment neuf à usage d'entrepôt / bureaux sur axe passant avec quais de déchargement sur site clos et paysagé avec portail Automatique et parkings VL 17 places.

- Structure béton
- Panneau sandwich (160 mm)
- Toiture isolée (160 mm)
- Désenfumage et éclairage zénithal
- Dalle béton quartz 3t/m²
- Hauteur libre 8.5 m
- Portes sectionnelles isolées et motorisées :
- 2u avec quai niveleur H4,00 x L3,00
- 1u plain-pied H4,50 x L3,00

Bureaux avec sol Pvc (u4p4), faux plafond, isolation phonique, éclairage LED, cloison aluminium + vitré sur allége dans les circulations, menuiserie aluminium double vitrage, sanitaire.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 1 798 m² Septembre 2021 85,62 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1798.0 m²

Accessibilité

  • -

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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