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Location entrepôts / activité Port-Saint-Louis-du-Rhône Cushman & Wakefield

Entrepôts


13230 Port Saint Louis Du Rhone

Réf. : 166387

Surface 22 285 m² divisibles à partir de 12 000 m²

Loyer 42 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 21,216 42 HT/HC/m²/an 6.67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 754 42 HT/HC/m²/an 6.67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux spécifiques 315 42 HT/HC/m²/an 6.67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 22,285 m²

Description

Entrepôt logistique neuf, Classe A d'une surface divisible de 22 285 m² dont 754 m² de bureaux disponible à la location .

Situé à Port Saint-Louis-du-Rhône (13230), ces cellules à louer sont implantées au sein d'un site logistique proche du Port de Fos-sur-Mer et de la ville de Marseille.

Cette localisation de choix, au coeur du marché euroméditerranéen, et d'une région offrant plus de 3 millions de m² dédiés à la logistique et à la distribution, confère à cette plateforme logistique un emplacement stratégique. Bénéficiant également d'un bon raccordement autoroutier (A54-A55), cet entrepôt à louer se prête facilement aux activités de stockage ou à la distribution.

Avec un embranchement fer de 2 voies situé parallèlement à la plateforme logistique, 31 portes à quai et 2 portes de plain-pied, ce bâtiment dispose de toutes les prestations requises pour un site logistique fonctionnel. Bénéficiant également d'une aire de manoeuvre de 32 m, d'un parking container et d'une hauteur de 10 m. cet entrepôt est adapté à la gestion des flux logistiques.

Cet entrepôt dit « sec » détient plusieurs autorisations d'exploiter : ICPE 1510-1, 1530-1, 2925.

N'hésitez pas nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !


Prestations

  • Immeuble logistique de classe A - Entrepôt sec
  • Embranchement fer : 2 voies ferrées en parallèle situées à 10 m de l'entrepôt
  • Parkings container : 42
  • Hauteur libre 10 m
  • Résistance au sol 5 t/m²
  • Chauffage gaz
  • Accès plain-pied : 2
  • Portes à Quai : 31
  • Sprinkler ESFR
  • Rubriques ICPE 1510-1, 1530-1, 2925
  • Aire de manoeuvre 32 m
  • Parkings VL et PL : 65 VL / 7 PL
  • Bâtiment classe : A

Accessibilité

  • Aéroport de Marseille
  • A54 - A55
  • Port de Fos sur Mer

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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