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Location entrepôts / activité Réau Cushman & Wakefield

Entrepôts


77550 Reau

Réf. : 166192

Surface 68 643 m² divisibles à partir de 24 000 m²

Loyer 55 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2021

CONFRERE LOGISTIQUE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 6,000 55 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2 Bureaux 1,110 100 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Entrepôts 12,061 55 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Entrepôts 12,061 55 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Entrepôts 12,061 55 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Entrepôts 12,063 55 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2 Bureaux 1,110 100 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Entrepôts 12,063 55 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Autres 114 à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 68,643 m²

348 Parking(s) VL
20 Parking(s) PL
7 Parking(s) VL
34 Parking(s) moto
nota parking ICI TODO

Prestations

  • Terrain : 164 314 m²
  • Entrepôt de classe A
  • Hauteur libre : 11,50 m
  • Charge au sol : 5 T/m²
  • 4 portes plain pied
  • 82 portes à quai
  • Aire de manoeuvre : 37 m
  • Autorisations ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, 4331
  • Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4320, 4802-2-a
  • Sprinkler ESFR
  • Bassin de tamponnement pour les gestion des eaux incendies
  • 1 poste de garde en entrée de site au Sud du terrain
  • Eclairage : LED
  • 6 ateliers de charge sur les façades Ouest, Est et Sud
  • Locaux techniques : Chaufferie, Poste de transformation, TGBT, un local de sprinklage accueillant deux cuves sprinkler, une cuve réserve pompier et un local surpresseur

Accessibilité

  • Lieusaint-Moissy (RER D)
  • Ligne 51
  • A5 - RN 104

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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