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Location entrepôts / logistique Saint-Quentin-Fallavier Cushman & Wakefield
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Entrepôts


38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 31406

Surface 8 800 m² divisibles à partir de 1 753 m²

Loyer 42 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2021

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Description

A louer 3 bâtiments au sein d'une parc logistique clos et gardienné. Ces cellules sont implantées sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER à proximité immédiate de l'A43.
Le site a fait l'objet d'une rénovation lourde en 2011. Il bénéficie de 3 portes à quai pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique, 1 porte de plain- pied.
Les entrepôts disposent d'un embranchement fer avec un quai de 240 m de longueur.
Hauteur sous poutre : 7,00 m et sprinkler.

Autorisation d'exploiter : 1510.


Prestations

  • TERRAIN
  • Enrobé en voirie lourde
  • Parkings VL
  • Site clos et goudronné
  • Site sécurisé avec contrôle d'accès et caméra vidéo de surveillance
  • Rénovation complète des bâtiments en 2011
  • Ossature / Charpente béton
  • Bardage métallique double peau
  • Autorisations ICPE - Arrêté préfectoral modifié du 15 octobre 2009 :
  • 1510 A : 362 572 m3 - 1530 D : 4 000 m3- 2663-1c D : 1 970 m3
  • 2663-2c D : 2 560 m3 - 2910-A2 D : 4,5 MW - 2925 D: 600 kW - 1185-2 NC : 55 kg
  • Chauffage gaz
  • Hauteur sous poutre : 7,00 m
  • Portes à quai : 3 pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique
  • Entrepôt embranché
  • 1 quai fer d'environ 240 m de longueur
  • RIA
  • Désenfumage
  • Sprinkler

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée E1 - Cellule 1 Entrepôts 1 582 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
E1 - Cellule 1 Bureaux 201 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine E2 - Cellules 11&12 Entrepôts 311 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
E2 - Cellules 11&12 Bureaux 86 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
E2 - Cellules 13 Bureaux 199 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
E2 - Cellules 14 Bureaux 198 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée E2 - Cellules 14 Entrepôts 1 556 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée E2 - Cellules 13 Entrepôts 1 554 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée E2 - Cellules 11&12 Entrepôts 3 113 m² 42,00 € HT/HC/m²/an 9,04 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 8800.0 m²

Accessibilité

  • 25 Kilomètres à l'Est de Lyon
  • Accès par A43, échangeur Isle d'Abeau Ouest
  • Isle d'abeau / Saint Quentin Fallavier
  • Aéroport de Saint Exupery

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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