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Location logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt


2 Rue De Brest 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_4502

Surface 5 480 m² divisibles à partir de 2 500 m²

Loyer 40 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux180 m²Immédiate40,00 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9-10 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCEntrepôt2500 m²Immédiate40,00 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9-10 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCEntrepôt2800 m²Immédiate40,00 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9-10 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total5480 m²

Description

Halls de stockage, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment logistique.
Entrepôts clos disposant d'une vaste cour de manoeuvre sur un terrain d'environ 10.000 m²


Prestations

  • ENTREPOTS
  • Ossature en bardage double peau
  • Toiture en bac acier multicouche
  • Voûte en faîtière en polycarbonate
  • avec ouverture de désenfumage
  • Hauteur : 7,70 m minimum et 10 m
  • maximum
  • Sol béton anti-poussière
  • Eclairage par lampes vapeur de
  • sodium
  • Détection incendie
  • Réseau d'incendie armé (RIA)
  • 1 bureau de quai
  • QUAIS/PORTES
  • 3 portes à quai avec niveleurs
  • 1 porte de plain pied
  • 2 quais couverts avec niveleur
  • 1 porte de plain pied
  • Parkings
  • Bureaux
  • Bureaux de plein pied
  • Sol Thermoplastique
  • Chauffage
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • 4 bureaux + 1 openspace
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 40.00 €
  • (Redevance portuaire comprise)
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Taxe foncière annuelle : 24 307.00 €
  • (terrain + bâtiment, valeur 2021)

Accessibilité

  • Zone accessible par l' A35, sortie Offenbourg - Port du Rhin

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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