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Location logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt

RHINOSTRA
9 Rue De Rochefort 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5702

Surface 16 768 m² non divisibles

Loyer à partir de 45 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
2èmeBureaux354 m²à convenir95,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
1erBureaux1339 m²Immédiate95,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
RdCBureaux954 m²à convenir95,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
RdCEntrepôt13737 m²Immédiate45,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
RdCLocaux Techniques384 m²à convenir45,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Total16768 m²

Description

Entrepôt disposant de nombreux quais, situé au Port Autonome de Strasbourg, dans la Zone Eurofret.

Le département Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose, à la location, un entrepôt d'une hauteur de 6 mètres disposant de quais avec niveleurs ainsi que de bureaux et doté de l'autorisation ICPE : 1510.

Idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

Le site est accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • ENTREPOTS
  • Hauteur : 6 m
  • ICPE : 1510
  • HALL 1
  • Structure béton
  • Charpente bois lamélé collé
  • 38 Quais
  • HALL 2
  • Structure et charpente métalliques
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • 8 Quais
  • Nombreux parkings
  • BUREAUX EN R+2
  • Moquette ou carrelage au sol
  • selon localisation
  • Chauffage central gaz
  • Climatisation
  • Faux-plafond
  • Sanitaires, douches, vestiaires
  • réfectoire
  • Cloisonnement : bureaux, salles de
  • réunion, locaux sociaux
  • Loyer annuel (HT/HC)
  • Entrepôt : 45.00 €
  • Bureaux : 95.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Zone accessible par la voie rapide Fegersheim ou l'Autoroute A4 sortie Offenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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