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Location entrepôts / logistique Yvrac Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33370 Yvrac

Réf. : 168315

Surface 660 m² non divisibles

Loyer 84 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

Opportunité - A louer sur terrain de 2 000 m² en bordure de la N89, clos et fermé par portail, bâtiment d'environ 660 m².

420 m² d'entrepôt :
- structure métallique,
- bardage double peau,
- toiture isolée,
- sol béton quartz, résistance au sol 3T/m²,
- hauteur 6,50 m au plus haut,
- 3 portes sectionnelles motorisées 4,5 x 4 m,
- éclairage néons et skydome,

240 m² de bureaux et locaux sociaux :
- 120 m² au RDC et 120 m² en R+1,
- grand bureau d'accueil, 2 bureaux,
- cuisine,
- vestiaire, sanitaires, douches,
- salle de réunion,
- climatisation réversible,
- faux plafond,
- sol souple.

Site sous alarme et vidéosurveillance.
2 portails électriques.
20 places de parking VL.
Aire de manoeuvre PL.
Aire de stationnement PL.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 660 m² Immédiate 84,85 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 660.0 m²

Accessibilité

  • Visibilité commerciale sur l'A89
  • Axe Bordeaux-Périgueux (N 89 et A89)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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