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Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


Quai De Brazza 33000 Bordeaux

Réf. : 175104

Surface 211 m²

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Mars 2022

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 211 Mars 2022 250 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Total 211 m²

Description

BORDEAUX SECTEUR BRAZZA BORD GARONNE
LOCAL COMMRCIAL NEUF A RESERVER

BORDEAUX BRAZZA, en bordure de Garonne et emplacement n°1
au bout du pont Chaban Delmas,
local commercial de 211m² en angle, à réserver en pied d'immeuble neuf,
livré brut de béton fluides en attente.

Ce local bénéficie d'une visibilité très forte dès le feu de signalisation sur le pont.

Tous commerces sauf nuisances et restauration (sauf éventuellement petite restauration dans l'esprit « Darwin », écoresponsable).

Dans un nouvel ensemble immobilier de logements face au Parc "Aux Angéliques". Le quartier comptera un gymnase, une médiathèque, deux groupes scolaires, un collège et un lycée.

Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.


Accessibilité

  • La Cité du Vin (Tramways)
  • La Cité du Vin (Ferry)

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de Bordeaux


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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