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Location commerce Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

59 Rue Yves Kermen 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 161761

Surface 425 m² divisibles à partir de 126 m²

Loyer 450 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Andrea ABBOU
Andrea ABBOU

01 84 19 63 92


Description

Certifications HQE - BREEAM Very Good
Label BBC Effinergie
Ratio d'occupation : 11,90 m² / personne (surfaces communes comprises)
Architecte coordinateur : Loci Anima (F. Raynaud) avec Exit paysagistes
Cushman & Wakefield vous propose des locaux commerciaux à louer au coeur de Boulogne-Billancourt commune la plus digitale et communicante des Hauts-de-Seine (92100).
Ces locaux situés en rez-de-chaussée sont situés dans le quartier dynamique du Trapèze.
Ce bâtiment de bureaux moderne bénéficie d'emplacements de parking en sous-sol, il est par ailleurs entièrement sécurisé. Ces cellules donnant directement sur rue avec une magnifique hauteur sous plafond sont livrées brut de béton.


Prestations

  • Trame de façade : 1.35 mètres
  • Loggia
  • Terrasses - jardins
  • Climatisation double flux par ventilo convecteurs
  • Faux plancher : Plénium 9 cm
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Salle informatique : mesures conservatoires
  • GTC
  • RIE Haut de gamme : 400 pers
  • Cafétéria
  • Contrôle d'accès par badge
  • PC sécurité
  • Accès PMR
  • Aire de livraison au RDC
  • 1 monte charge
  • Places de vélos / casiers / douches
  • Locaux brut de béton avec linéaire de vitrine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 5 Locaux Commerciaux 299 m² 450,00 € HT/HC/m²/an 25,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 5 Locaux Commerciaux 126 m² 450,00 € HT/HC/m²/an 25,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 425.0 m²

Quartier

Renault - Billancourt

Renault - Billancourt est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Renault - Billancourt est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 21, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 2, Bar 2

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6


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