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Location commerce Coulaines Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

Local commercial à louer
Rue Jean Cocteau 72190 Coulaines

Réf. : 174978

Surface 1 333 m²

Loyer 105 € /m²/an HT HC

Disponibilité immédiate

Marie-edith Vitiello-lafon

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 1,333 105.03 HT/HC/m²/an 3.46 HT/m²/an 30% HT du loyer annuel HT charge Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC trimestriel
Total 1,333 m²

Description

A louer locaux commerciaux d'environ 1 333 m² dont 643 m² de surface de vente, situés dans le centre ville de Coulaines, dans une zone résidentielle avec une très bonne visibilité sur un axe passant.
Ces locaux commerciaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Caen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur toute la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Au centre ville de Coulaines, à 10 min du Mans et à proximité de Paris, sur l'axe passant du Bd St Nicolas, dans une zone résidentielle avec une très bonne visibilité sur un axe passant
  • Bâtiment construit en 2003
  • D'une surface de 1 333 m² environ dont 643 m² de surface de vente
  • Réserves bureaux et sanitaires
  • 70 places de parking communes
  • Chauffage
  • Système de désenfume / exutoire de fumée
  • RIA
  • Faux plafonds
  • Double porte vitrée
  • Porte anti-panique
  • Murs coupe-feu
  • Groupes sanitaires complets

Accessibilité

  • D313
  • Ligne 4-11-31

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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