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Location commerce Eysines Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


Avenue Jean Mermoz 33320 Eysines

Réf. : 174363

Surface 271 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité Janvier 2022

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 271 Janvier 2022 160 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Total 271 m²

Description

A EYSINES, LOCAUX NEUF POUR RESTAURATION A LOUER

EYSINES, en zone d'activités dynamique,

Emplacement n° 1, à l'entrée du parc bénéficiant d'une
excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz,

Un local commercial à usage exclusif de Restauration, idéalement Brasserie, d'une surface de 271m² + terrasse de 100m²

Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.

Le bien se situe dans un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments et 18 cellules développant 1695m² de bureaux + 5000m² de locaux d'activités dont une crèche

Accès rocade n°8

2 places de stationnement privatives dans le parc

Parking public en face

Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Accessibilité

  • Proche accès rocade sortie n°9 - A proximité des 3 axes routiers A10 - A62 - A63
  • Au coeur d'une zone d'activités - Accès direct au Tram ligne A

Quartier

Transport

Bus 22

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

La Forêt Grand Louis

La Forêt Grand Louis est un quartier de 5 720 habitants de la ville d'Eysines dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Forêt Grand Louis est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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