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Location commerce Grasse Cushman & Wakefield
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Locaux commerciaux

MARIGARDE
06130 Grasse

Réf. : 159237

Surface 3 851 m² divisibles à partir de 350 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

04 81 43 02 89


Description

A LOUER au coeur de la route de Marigarde, sur un axe passant, locaux commerciaux neufs ERP à louer.
Prestations haut de gamme (façades béton, grandes vitrines). Locaux livrés bruts, fluides en attente, portes et vitrines posées. Livraison prévue en Mai 2019.


Prestations

  • Locaux neufs à usage commercial / commerces / loisirs et restauration
  • ERP
  • Prestations haut de gamme (façades béton, grandes vitrines?)
  • Visibilité commerciale
  • Livraison par accès PL en façade des bâtiments RDC
  • Accès PMR
  • Livraison hors d'eau, hors d'air, portes et vitrines posées
  • 100 stationnements extérieurs communs à tout le site

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 01 Locaux Commerciaux 571 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 1 07 Locaux Commerciaux 1 013 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 1 08 Locaux Commerciaux 1 207 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 1 06 Locaux Commerciaux 1 060 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3851.0 m²

Quartier

Gare

Gare est un quartier de 3 060 habitants de la ville de Grasse dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 42 minutes en voiture.

Transport

Bus 11, Gare (Grasse), Parking 1

Éducation

École 2

Santé & Services Public

Santé 19

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 2


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