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Location commerce Grasse Cushman & Wakefield
Location commerce Grasse Cushman & Wakefield
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Locaux commerciaux

MARIGARDE
47 Route De La Marigarde 06130 Grasse

Réf. : 159237

Surface 1 674 m² divisibles à partir de 571 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

Description

A LOUER, sur un axe passant avec une belle visibilité, locaux commerciaux neufs ERP et PMR.

Situés au pied de Grasse, entre la gare SNCF et la zone d'activité du Carré, ces locaux destinés à un usage commercial jouissent de prestations haut de gamme telles que des façades béton et des grandes vitrines. Les locaux disponibles à la location sont livrés bruts avec les fluides en attente et les portes et vitrines posées. De nombreux stationnements extérieurs viennent compléter ces prestations.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous recommande ce local commercial situé route de Marigarde 06130, à visiter sans tarder.

L'agence Cushman & Wakefield Nice - Sophia Antipolis vous accompagne depuis 1922 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Locaux neufs à usage commercial / commerces / loisirs et restauration
  • ERP
  • Prestations haut de gamme (façades béton, grandes vitrines?)
  • Visibilité commerciale
  • Livraison par accès PL en façade des bâtiments RDC
  • Accès PMR
  • Livraison hors d'eau, hors d'air, portes et vitrines posées
  • 100 stationnements extérieurs communs à tout le site

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 01 Locaux Commerciaux 571 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 1 07 Locaux Commerciaux 1 103 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1674.0 m²

Accessibilité

  • Situé au pied de Grasse, entre la gare SNCF et la zone d'activité du Carré.

Quartier

Gare

Gare est un quartier de 3 060 habitants de la ville de Grasse dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 42 minutes en voiture.

Transport

Bus 11, Gare (Grasse), Parking 1

Éducation

École 2

Santé & Services Public

Santé 19

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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