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Location commerce Le Bouscat Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


Avenue De La Liberation Charles De Gaulle 33110 Le Bouscat

Réf. : 174394

Surface 233 m²

Loyer 215 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 233 Immédiate 215 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Total 233 m²

Description

Local commercial à louer sur l'axe du Tram au Bouscat

LE BOUSCAT sur l'axe du TRAM,

Dans un ensemble immobilier neuf avec commerces en pieds d'immeubles,

un local commercial de 233m² avec possibilité de mezzanine,

livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines et conduit d'extraction.

Pigeon sur avenue passante.

Tous commerces sauf distribution alimentaire.

Idéal Restauration.
Ligne D du tramway au pied du site.

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Parking 2, Vélo 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 2, Collège 1

Centre-ville - Robert Schuman

Centre-ville - Robert Schuman est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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