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Location commerce Nice Cushman & Wakefield
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Locaux commerciaux

AEROPOLE Commerces
455 Promenade Des Anglais 06200 Nice

Réf. : 164203

Surface 128 m² divisibles à partir de 60 m²

Loyer 185 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

Description

Cushman & Wakefield vous propose des locaux commerciaux avec vitrine en angle à louer au rez-de-chaussée du luxueux immeuble AEROPOLE, situé au 455 Promenade des Anglais 06200 Nice.

L'Aéropole situé dans la ZAC de l'ARENAS à l'entrée de Nice, face à l'aéroport International Nice Côte d'Azur, présente toutes les caractéristiques d'un immeuble haut de gamme et est complètement sécurisé. L'immeuble est desservi par les principaux axes routiers et transports en commun.

Ces commerces ont une superficie totale de 128 m² divisibles en deux lots. Du parquet au sol et une belle hauteur sous plafond leur confèrent beaucoup de cachet.

Venez visiter sans tarder ces superbes locaux commerciaux disponibles à la location.


Prestations

  • Immeuble de luxe situé dans la ZAC de l'Arénas
  • Accès sécurisé (vigik, carte pass)
  • Gardien
  • Climatisation réversible
  • Centrale de traitement d'air
  • Faux plafonds
  • Faux-plancher
  • Eclairage
  • Cloisonnement partiel vitré sur allège
  • Double vitrage
  • Parquet au sol
  • Belle hauteur sous plafond
  • Vitrines en angle
  • Gardien

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 60 m² 185,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 68 m² 185,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 128.0 m²

Accessibilité

  • Tram ligne 2
  • SNCF
  • Bus
  • Aéroport Nice Côte d'Azur
  • Autoroute A8

Quartier

Arenas

Arenas est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Nice dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Arenas est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 6, Bus 21, Parking 6, Vélo 13, Taxi 2, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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